Persyaratan Kualifikasi Penyedia, sebagai berikut:

1. Peserta Tender telah terdaftar dan terverifikasi di sistem e-procurement Perumda Pasar Jaya;
2. Surat minat mengikuti Tender Pekerjaan Jasa Konstruksi Pembangunan Bangunan Utama Pasar Sumur Batu di atas kertas Kop Surat Perusahaan dan materai Rp6.000,- yang ditandatangani oleh Pimpinan Perusahaan/ Direktur Utama/ Direktur (format terlampir);
3. Surat pernyataan Pakta Integritas di atas kertas Kop Surat Perusahaan dan materai Rp6.000,- yang ditandatangani oleh Pimpinan Perusahaan/ Direktur Utama/ Direktur, meliputi (format terlampir):
   1. Tidak akan melakukan praktek Korupsi, Kolusi dan Nepotisme;
   2. Akan melaporkan kepada PA/ KPA jika mengetahui terjadinya praktik Korupsi, Kolusi dan Nepotisme dalam proses pengadaan ini;
   3. Akan mengikuti proses pengadaan secara bersih, transparan dan professional untuk memberikan hasil kerja terbaik sesuai ketentuan peraturan perundang-undangan;
   4. Apabila melanggar hal-hal yang dinyatakan dalam angka a, b dan c maka bersedia menerima sanksi sesuai dengan peraturan perundang-undangan.
4. Surat pernyataan di atas kertas Kop Surat Perusahaan dan materai Rp6.000,- yang ditandatangani oleh Pimpinan Perusahaan/ Direktur Utama/ Direktur, meliputi (format terlampir):
   1. Yang bersangkutan dan manajemennya tidak dalam pengawasan pengadilan, tidak pailit, dan kegiatan usahanya tidak sedang dihentikan;
   2. Tidak masuk dalam Daftar Hitam, keikutsertaannya tidak menimbulkan pertentangan kepentingan pihak yang terkait, tidak dalam pengawasan pengadilan, tidak pailit, kegiatan usahanya tidak sedang dihentikan dan/ atau yang bertindak untuk dan atas nama Badan Usaha tidak sedang menjalani sanksi pidana, dan pengurus/ pegawai tidak berstatus pegawai Perumda Pasar Jaya, kecuali yang bersangkutan mengambil cuti di luar tanggungan Perumda Pasar Jaya;
   3. Tidak akan menuntut ganti rugi apabila proses pelelangan dibatalkan karena anggaran tidak ditetapkan atau alokasi anggaran yang ditetapkan kurang dari nilai pengadaan yang diadakan;
   4. Data kualifikasi yang diisikan dan dokumen penawaran yang disampaikan benar, dan jika di kemudian hari ditemukan bahwa data/ dokumen yang disampaikan tidak benar da nada pemalsuan maka direktur utama/ pimpinan perusahaan, atau kepala cabang, dari anggota konsorsium/ kerja sama operasi/ kemitraan/ bentuk kerja sama lain bersedia dikenakan sanksi administratif, sanksi pencantuman dalam daftar hitam, gugatan secara perdata, dan/ atau pelaporan secara pidana kepada pihak yang berwenang sesuai dengan ketentuan peraturan perundang-undangan;
5. Memiliki Sertifikat Badan Usaha (SBU) Jasa Pelaksana Konstruksi dengan Kualifikasi Usaha Menengah/ Besar dan Subklasifikasi Jasa Pelaksana Konstruksi Bangunan Komersial (BG004).
6. Memiliki Izin Usaha Jasa Konstruksi (IUJK);
7. Memiliki Tanda Daftar Perusahaan (TDP) yang masih berlaku;
8. Memiliki NPWP Perusahaan;
9. Telah memenuhi kewajiban perpajakan tahun terakhir (SPT Tahunan) Tahun Pajak 2018
10. Akta Pendirian Perusahaan dan atau Perubahan terakhir (apabila ada perubahan), yang berbadan hukum dan disahkan oleh Kemenkumham;
11. Surat Keterangan Domisili Perusahaan yang masih berlaku;
12. Surat Pengukuhan Pengusaha Kena Pajak (PKP);
13. Surat Keterangan Terdaftar (SKT);
14. Sertifikat BPJS Ketenagakerjaan Perusahaan;
15. Sertifikat ISO 9001, ISO 14001 dan OHSAS 18001 yang masih berlaku;
16. Memiliki Kemampuan Dasar (KD) pada Subklasifikasi Jasa Pelaksana Konstruksi Bangunan Komersial (BG004) dengan nilai sama dengan 3 x NPt (Nilai Pengalaman Tertinggi) yang dibuktikan dengan foto copy Surat Perintah Kerja/ Kontrak/ Perjanjian Kerja Sama. Nilai KD sekurang – kurangnya sama dengan HPS.
17. Pengalaman paling kurang 1 (satu) pekerjaan dalam kurun waktu 4 (empat) tahun terakhir melaksanakan pekerjaan pembangunan bangunan komersial, baik di lingkungan pemerintah maupun swasta termasuk pengalaman subkontrak yang dibuktikan dengan Daftar Pengalaman Pekerjaan melaksanakan pekerjaan pembangunan bangunan komersial dalam kurun waktu 4 tahun terakhir (format terlampir) dan foto copy Surat Perintah Kerja/ Kontrak/ Perjanjian Kerja Sama, kecuali bagi pelaku usaha yang baru berdiri kurang dari 3 (tiga) tahun;
18. Memiliki Sisa Kemampuan Nyata (SKN) dengan nilai paling kurang sama dengan 10% (sepuluh perseratus) dari nilai total HPS, dibuktikan dengan Daftar Pekerjaan yang sedang dikerjakan, foto copy Surat Perintah Kerja/ Kontrak/ Perjanjian Kerja Sama yang sedang dikerjakan dan Laporan Keuangan Tahun 2018. Khusus untuk Usaha Besar, Laporan Keuangan wajib telah diaudit;
19. Membuat surat keterangan dukungan keuangan dari bank pemerintah/ swasta minimal sebesar 10% dari HPS;
20. Melampirkan fotokopi saldo rekening 1 (satu) bulan terakhir minimal 10% (Sepuluh Persen) dari HPS;
21. Melampirkan Jaminan Penawaran sebesar 1% (satu persen) dari total nilai HPS dalam bentuk Bank Garansi

Persyaratan Teknis Penyedia, sebagai berikut:

1. Metode pelaksanaan pekerjaan sendiri yang tidak menyadur dari Spesifikasi Teknis;
2. Time schedule berserta Kurva S terhitung sejak serah terima lahan pasar sampai dengan PHO (Pre Hand Over);
3. Membuat surat pernyataan bersedia menyediakan peralatan yang dipersyaratkan setelah ditunjuk sebagai pemenang dan paling lambat sebelum penandatanganan kontrak (sesuai yang dipersyaratkan dalam Dokumen Pemilihan);
4. Spesifikasi teknis Bangunan Utama (bahan/ barang tertentu apabila ada);
5. Daftar personil (Tenaga Ahli, Tenaga Terampil dan Tenaga Pendukung) dan dokumen pendukung sesuai dengan spesifikasi/ kualifikasi personil (sesuai yang dipersyaratkan dalam Dokumen Pemilihan);
6. Metode Pra RK3 (Rencana Keselamatan dan Kesehatan Kerja).